Tolle 2-Zi.-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon

5020 Salzburg, Salzburg

Tolle 2-Zi.-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung, befindet sich in einem Wohnkomplex im 4. Stock und liegt nahe dem Lokal „Die Weisse“. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den sonnigen Süd-Westbalkon. Von dort erblickt man den Kapuziner- und den Mönchsberg sowie den Hochstaufen und den Zwiesel. Die Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Kellerraum mit ca. 4 m² gehört auch zur Wohnung.
Sontiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Kellerabteil mit 4 m², Süd-Westbalkon, Ölheizung, allg. Gartenbenutzung,
DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 185.000,--

Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97

Objekt-Nummer: 2602/10554

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Einzelofen mit Öl
Gartennutzung Wasch-/Trockenraum Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 185.000,00
  • Betriebskosten
    € 179,00
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 35,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    64 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.97
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    54m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

185.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
54m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand

Immobilien Anhänge