Exklusive Mietwohnung in der Wohnoase Panorama Gleisdorf

8200 Gleisdorf, Steiermark

Exklusive Mietwohnung in der Wohnoase Panorama Gleisdorf

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in der "Wohnoase Panorama Gleisdorf"

Diese ca. 90,88 m² große Gartenwohnung befindet sich in einer 2021 fertiggestellten Wohnanlage und kann ab sofort bezogen werden.

Aufteilung:
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette separat
- Abstellraum
- großer Wohnraum mit Küche und Esszimmer
- Garten mit Terrasse

Vorzüge:
- modernes Wohnen in exklusiver Lage
- Erstbezug
- ausgestattete Küche von "Dieter Knoll"
- elektrische Raffstores
- Fußbodenheizung
- 1 Tiefgaragenplatz
- 1 Abstellplatz im Freien
- Kellerersatzraum (Biohort-Gartenhaus)

Der Mietzins von € 1.400,-- versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und USt.

Sie fühlen sich angesprochen?
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1272,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 127,27
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Gesamtbetrag 1400
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Heizwärmebedarf:38.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 1665/7409

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung barrierefrei
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 1.400,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 4.200,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2021
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    38.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.74
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    91m²
  • Gartenfläche
    87m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    19m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Classic in Graz

Frau Lisa Pichler

Grabenstraße 178
8010 Graz

Immobilien Informationen

€ 1.400,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
91m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB