Ikonische Villa in privilegierter Ruhelage – 300 m² exklusiver Wohnkultur auf 1.000 m² Privatgrund
Beschreibung
Die geschwungene Bogenresidenz am Achensee
Eingebettet in die exklusive Alpenwelt von Achensee präsentiert sich in Achenkirch mit dieser Villa eine außergewöhnliche Luxusresidenz für höchste Ansprüche. Umgeben von weitläufigen Wiesen und der imposanten Tiroler Bergkulisse vereint dieses exklusive Anwesen alpine Ruhe mit modernem Lifestyle auf höchstem Niveau.
Auf rund 296 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich ein architektonisches Meisterwerk mit stilvoller Eleganz, großzügigen Raumkonzepten und hochwertiger Ausstattung über drei Ebenen. Die loftartige Wohnebene bildet das Herzstück des Hauses: Ein zentral platzierter Design-Kamin verbindet Wohnbereich, Küche (ausgestattet mit hochwertigsten Geräten) und Essbereich zu einem repräsentativen Lebensmittelpunkt mit unvergleichlichem Ambiente. Großflächige Panoramafenster eröffnen spektakuläre Ausblicke...
Die geschwungene Bogenresidenz am Achensee
Eingebettet in die exklusive Alpenwelt von Achensee präsentiert sich in Achenkirch mit dieser Villa eine außergewöhnliche Luxusresidenz für höchste Ansprüche. Umgeben von weitläufigen Wiesen und der imposanten Tiroler Bergkulisse vereint dieses exklusive Anwesen alpine Ruhe mit modernem Lifestyle auf höchstem Niveau.
Auf rund 296 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich ein architektonisches Meisterwerk mit stilvoller Eleganz, großzügigen Raumkonzepten und hochwertiger Ausstattung über drei Ebenen. Die loftartige Wohnebene bildet das Herzstück des Hauses: Ein zentral platzierter Design-Kamin verbindet Wohnbereich, Küche (ausgestattet mit hochwertigsten Geräten) und Essbereich zu einem repräsentativen Lebensmittelpunkt mit unvergleichlichem Ambiente. Großflächige Panoramafenster eröffnen spektakuläre Ausblicke auf die unverbaute Natur und schaffen einen fließenden Übergang zu den umlaufenden Sonnenterrassen.
Die Residenz verfügt über mehrere luxuriöse Schlafzimmer-Suiten, ein großzügiges Homeoffice, einen exklusiven Masterbereich mit Bad en Suite und Ankleide sowie eine separates Loft bzw Fitnessraum/Saunabereich im Obergeschoss mit Zugang zur einzigartigen Dachterrasse. Lichtdurchflutete Innenhöfe unterstreichen die besondere Architektur und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Ein separater Wohnbereich, der eigenständig gestaltet ist, bietet Ihren Gästen oder der jüngeren Generation maximale Privatsphäre und Komfort – ohne dass der exklusive Charakter des Haupthauses beeinträchtigt wird. So entsteht ein flexibles Wohnkonzept, das auf luxuriöse Weise alle Bedürfnisse vereint: gemeinsames Familienleben, stilvolle Gastfreundschaft und individuelle Rückzugsorte.
Die großzügige Nebenflächen bzw. Abstellräume sowie eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Sport- und Freizeit-Equipment komplettieren dieses einzigartige Anwesen.
Die direkte Nähe zum Skigebiet Christlum sowie die unmittelbar vorbeiführende Langlaufloipe machen diese edle Immobilie zu einem exklusiven Rückzugsort für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die Privatsphäre, Design und alpinen Luxus perfekt vereint erleben möchten.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <8.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Kamin
- Gartennutzung
- Teilmöbliert
- Wasch-/Trockenraum
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Offene Küche
- Fliesenboden
- Steinboden
- Parkettboden
- Dielenboden
- Zentralheizung
- Fernwärme Heizung
- Fern Befeuerung
- Befeuerung mit Holz
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
- Massiv Bauweise
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- 2007
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 66 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 1.12
- Klasse fGEE
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 11
- Anzahl der Badezimmer
- 3
- Anzahl der sep. WCs
- 3
- Anzahl der Balkone
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 2
- Stellplätze
- 3
- Wohnfläche
- 296m²
- Grundstücksfläche
- 1.000m²
- Terrassenfläche
- 2m²
Kosten
- Betriebskosten
- € 200,00
- Sonstige Kosten
- € 100,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
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