Historisches Anwesen mit 2.985m² großem Grundstück in Kittsee – ideal auch für Bauträger

Historisches Anwesen mit großem Grundstück in Kittsee – ideal auch für Bauträger

 

In zentraler Lage von Kittsee wartet dieses außergewöhnliche Anwesen auf neue Besitzer mit Visionen. Auf einem sehr großzügigen Grundstück,

das bereits in zwei Parzellen geteilt ist, befindet sich ein altes Wohnhaus mit zahlreichen Nebengebäuden – einst genutzt als Schmiede und zur Tierhaltung.

Der Charakter vergangener Zeiten ist hier spürbar – und bietet gleichzeitig viel Raum für Neues.

Ein besonderes Highlight ist die rückwärtige Zufahrt, die nicht nur praktisch ist, sondern auch zukünftige Nutzungen wie eine Teilung

oder Projektentwicklung erleichtert. Ein eigener Brunnen versorgt das Grundstück zusätzlich.

Die Fläche und die Lage machen diese Liegenschaft besonders interessant – sowohl für private Käufer mit Platzbedarf als auch für Bauträger mit Weitblick.

Ob großzügiger Familiensitz, Mehrgenerationenhaus, Atelier mit Werkstatt oder kleine Wohnanlage – hier ist vieles denkbar.

 

Die Fakten im Überblick:

• 
  

  Altes Haus mit Nebengebäuden (ehem. Schmiede, Stallungen etc.)

  
  


• 
  

  Sehr großes Grundstück mit zwei geteilten Grundstücksnummern - gesamt 2.985 m²

  
  


• 
  

  breite ca. 18 m, länge ca. 178 m

  
  


• 
  

  Rückwärtige Zufahrt vorhanden

  
  


• 
  

  Eigener Brunnen

  
  


• 
  

  Viel Platz für Sanierung oder Neubau

  
  


• 
  

  Auch für Bauträger geeignet

  
  


• 
  

  Weitere Details zur Bebaubarkeit sind dem Bebauungsplan zu entnehmen

  
  

 

Die Lage in Kittsee bietet zudem eine hervorragende Anbindung an Bratislava und Wien sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr.

 

Ein Ort mit Geschichte und Zukunft – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20250707164613511fe2d4e7cf7