Forchtenstein – Wohnen, wo Natur und Design sich begegnen Ihr Traumhaus mit Garten, Pool und beeindruckendem Weitblick

7212 Forchtenstein, Burgenland

Forchtenstein – Wohnen, wo Natur und Design sich begegnen Ihr Traumhaus mit Garten, Pool und beeindruckendem Weitblick

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Forchtenstein, im Herzen des Burgenlands! Dieses exklusive Einfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine perfekte Lage, sondern auch durch seine moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung.



Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, ein frisch erbautes Zuhause zu erwerben, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Fläche von 72,54 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie der erste Bewohner dieses charmanten Hauses sind und alles nach Ihren Vorstellungen gestalten können.



Die durchdachte Raumaufteilung umfasst nicht nur zwei stilvolle Bäder und zwei separate WCs, sondern auch eine hochwertige Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Genießen Sie entspannte Stunden auf einer der drei sonnigen Terrassen, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bieten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen.



Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen und fünf Stellplätze zur Verfügung – perfekt für Familien oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der hauseigene Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Entspannen Sie sich auch in der Sauna und gönnen Sie sich eine wohlverdiente Auszeit.



Sicherheit wird in diesem Zuhause großgeschrieben: Eine moderne Sicherheitskamera sorgt dafür, dass Sie sich rundum wohl und geschützt fühlen können.



Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Ein Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten urbaner Zentren genießen können.



Dieses Haus in Forchtenstein ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil. Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus modernem Komfort, Naturverbundenheit und erstklassiger Ausstattung überzeugen.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause aussieht. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <7.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025111221431647005a2236d17

Eigenschaften

Ausstattung
Swimmingpool Videoüberwachung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 499.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2019
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    63.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.73
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    73m²
  • Nutzfläche
    126m²
  • Grundstücksfläche
    1.654m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    126m²
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    5
  • Terrassen
    3

Makler Kontakt

Neukam-IMMOFIN

Herr Wolfgang Neukam

Immobilien Informationen

499.000,00
Kaufpreis
73m2
Wohnfläche
126m2
Nutzfläche
1.654m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
2
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge