Schöner Hof - gute Substanz - Grundzukauf möglich

7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal, Burgenland

Schöner Hof - gute Substanz - Grundzukauf möglich

Objektbeschreibung

Hier können Sie sich selbst versorgen. Auf ca. 962 m2 Grund steht dieser Dreiseithof aus dem Jahre 1966. Grundzukauf und Tierhaltung ist möglich.



Theoretisch könnte man sofort einziehen, denn alles ist sehr gepflegt. Die Fenster wurden vor einigen Jahren getauscht und sind mit elektrischen Rollo´s versehen.  Das Bad umgebaut. In der Küche mit Speis ist mein Highlight der Tischherd. Die anderen Zimmer werden elektrisch beheizt.



Es gibt hier noch das Wohn- und Schlafzimmer. Auf der anderen Seite der Einfahrt befinden sich noch zwei weitere Zimmer. Eines davon wurde ebenfalls bewohnt.



Die Stallungen und die Scheune warten nur darauf, wieder genutzt oder umgebaut zu werden.



Mein Fazit zu diesem Objekt:



Es ist in einem guten Zustand, wurde querisoliert. Hell und freundlich zeigt es sich durch die hohen Decken. Alle Anschlüsse sind vorhanden und zusätzlich gibt es noch einen Brunnen. Dieser wurde jedoch schon lange nicht mehr genutzt.



Gern zeige ich Ihnen ihr neues Zuhause, so vieles ist hier möglich......


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Krankenhaus <3.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20251001170028458c2da41bcdc

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 210.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1966
  • HWB
    488 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    9.79
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
Flächen
  • Wohnfläche
    119m²
  • Grundstücksfläche
    962m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Petra Oetelshoven

Immobilien Informationen

210.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
119m2
Wohnfläche
962m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB