Hoch über Klagenfurt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Stadt 🌆 und die umliegende Landschaft 🌳, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. ✨

In den letzten beiden Jahren wurde die Wohnung komplett saniert 🛠️.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet 🌞 und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Loggia lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen 🌅 und den Tag mit einem Kaffee ☕ oder einem guten Buch 📚 ausklingen zu lassen.

 

Raumaufteilung:

• 
  

  Vorraum 🚪

  
  


• 
  

  Abstellraum 🧳

  
  


• 
  

  Küche/Wohnbereich 🍽️🛋️

  
  


• 
  

  Badezimmer/WC 🚿🚽

  
  


• 
  

  Kinderzimmer 🧸

  
  


• 
  

  Schlafzimmer 🛏️

  
  

 

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein 🏡. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu einer hervorragenden Verkehrsanbindung 🚆🚌 mit Bus und Bahnhof, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität in die gesamte Region Kärnten und darüber hinaus ermöglicht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte 🩺, Apotheken 💊, das Krankenhaus 🏥 und Kliniken sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie stets gut versorgt sind.

Für Familien mit Kindern 👨‍👩‍👧‍👦 ist die Nähe zu Schulen 🏫, Kindergärten 👶 und sogar einer Universität 🎓 besonders attraktiv. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt ❤️: Supermärkte 🛒, Bäckereien 🥐 und ein Einkaufszentrum 🏬 liegen direkt vor der Tür und bieten Ihnen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten.

 

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Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 📞📧

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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ✉️📅

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊

 

Kontaktdaten:

Herr Jasarevic Edin

📞 Tel.: 0664 548 94 70

📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at

🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Zusätzliche Info:

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊

Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬

Ihr Ansprechpartner:

Herr Jasarevic Edin

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m
Straßenbahn <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025112509083580032736dc4f7