Einzigartige Liegenschaft mitten in Krumpendorf am Wörthersee!

 

 

Mitten im Zentrum von Krumpendorf am Wörthersee steht die ehemalige "Pension Erika" zum Verkauf!

Die Liegenschaft besteht aus dem 1174m² großen Grundstück mit der Widmung "Bauland - Geschäftsgebiet" und verfügt somit über ein sehr großes Potential zur Umsetzung von Ideen verschiedenster Art!

Die Liegenschaft eignet sich sowohl zur Umsetzung eines repräsentativen Eigenheims nur wenige Schritte vom Wörthersee entfernt, wie auch für Bauträger die ein kleines Wohnprojekt in exklusiver Lage umsetzen wollen. Die gewerbliche oder touristische Nutzung der Liegenschaft könnte auch zu einem spannenden Projekt führen.

Das auf der Liegenschaft befindliche Gebäude ist theoretisch nutzbar, entspricht aber aufgrund des altersentsprechenden Zustands und vor allem der Planung wahrscheinlich nicht mehr den modernen Anforderungen. Die Bewertung der Liegenschaft beruht dementsprechend auf Vergleichswerten für Baugrundstücke in ähnlicher Lage und nicht auf dem Gebäudewert. 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und besichtigen Sie diese Rarität!

 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Elisabeth Prenter, MBA

Tel. 0660 694 12 34

E-Mail. e.prenter@igel-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20251001103040530bcb44c4871