Wohnen mit Mehrwert - für Eigennutzer und Kapitalanleger

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase mit modernen Eigentumswohnungen und einem Indoor und Outdoor Pool mit Thermalwasser verbindet dieses Projekt höchste Wohnqualität mit attraktivem Investmentpotential. 

• Eigennutzer genießen exklusiven Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und die besondere Energie des Thermalwassers


• Kapitalanleger profitieren von einem Standort mit Seltenheitswert und langfristigem Wertsteigerungspotential


• 30 - 118 m2


• 1 - 4 Zimmer

 

Architektur & Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen durch offene Grundrisse, großzügige Fensterflächen und hochwertige Materialien. Terrassen, Balkone oder private Gärten schaffen direkten Zugang ins Grüne.

Exklusive Highlights für Bewohner:

• Indoor- & Outdoor-Pool mit Thermalwasser - einzigartig in Kärnten


• Eigener Fitnessraum & Sauna im Haus


• E-Ladestation für Bewohner und Gäste

Ein Konzept, das Wellness, Mobilität und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. 

 

Investmentvorteile

Für Anleger bietet der Bauträger eine 3 Jährige Mietgarantie ab Kücheneinbau:

• 17,50 € Nettomietzins pro m2


• Planungssicherheit ohne organisatorischen Mehraufwand

Damit wird Ihre Investition planbar, solide und renditestark

Lebensqualität mit Zukunft 

Warmbad-Villach zählt zu den begehrtesten Wohnorten Kärntens. Die Kombination aus Natur, Thermalquelle und perfekter Infrastruktur macht dieses Projekt zu einer Adresse mit Zukunft - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren

 

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Ihre Traumwohnung zu sichern - ob für sich selbst oder als wertbeständige Anlage. 

 

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

 

Ihr Christof Udier

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202508281451021000e76c10255