Mit Holz und Herz: Ihr Wohlfühl-Zuhause, 74 m² plus Balkon/Loggia - nachhaltig, klimafreundlich, individuell

Sie suchen eine moderne Wohnung zum Wohlfühlen in Villach? Die Top 2.09a erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit ca. 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und einer sonnigen Balkon-Loggia bietet sie ideale Voraussetzungen für entspanntes Leben in naturnaher Umgebung.

Die Wohnung wird schlüsselfertig (ohne Möblierung) übergeben: alle Böden, Sanitäreinrichtungen, Türen und Malerarbeiten sind fertig – die Einrichtung können Sie individuell nach Ihrem Geschmack gestalten. Die energieeffiziente Holzmassivbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und reduziert Ihre Betriebskosten.

Baustart ist für März 2026 geplant – jetzt die Gelegenheit nutzen!

Das bietet Top 2.09a:

• 
  

  3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche

  
  


• 
  

  Balkon-Loggia mit Blick ins Grüne

  
  


• 
  

  Schlüsselfertig

  
  


• 
  

  Gesundes Wohnen dank Holzmassivbauweise

  
  


• 
  

  Hervorragende Infrastruktur in Villach-Landskron

  
  


• 
  

  Geplanter Baustart: März 2026

  
  

Jetzt informieren, reservieren und Wohnträume verwirklichen!

Besonderheiten

• Balkon-Loggia


• Ökologische Holzmassivbauweise


• Energieeffizient: HWB 36,4 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,61 (Klasse A+)


• Geplanter Bezug: 4. Quartal 2026

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Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250513113712972852d5fa1b6