Geschäftsfläche im Zentrum von Kreuth bei Bleiberg. - Vielfältiges Potential.
9530 Bleiberg-Kreuth, Kärnten
Geschäftsfläche im Zentrum von Kreuth bei Bleiberg. - Vielfältiges Potential.
Objektbeschreibung
Diese Geschäfts- und Büroeinheit befindet sich im Zentrum von Kreuth bei Bleiberg.
Direkt an der Hauptstraße gelegen bietet das Objekt großes Potential für diverse Vorhaben.
Die Vorteile dieser Fläche auf einen Blick:
- Großzügige Fläche mit viel Potential.
- 6 eigenen KFZ-Stellplätze inklusive.
- Zentrale Lage zwischen Villach und Hermagor.
- Balkon mit Blick ins Grüne.
DIE BAULICHKEITEN.
Die Gesamt-Nutzfläche beträgt rund 128 m².
Diese verteilt sich wie folgt:
- 2 Eingangsbereich mit insgesamt ca. 15 m².
- Zwei größere Büro / Arbeitsräume mit je ca. 40 m².
- Ein kleinerer Büroraum mit ca. 8 m².
- Ein Lagerbereich mit rund 13 m²
- Zwei WCs mit Vorräumen.
- Zwei kleine "Kammern" als Abstellräume.
Weiters erscheint auch der Umbau zu Wohnraum möglich.
Die Gemeinde hat hierzu bereits eine grundsätzlich positive Rückmeldung abgegeben.
DIE BETRIEBSKOSTEN.
Die aktuellen monatlichen Betriebskosten betragen rund € 210 netto monatlich.
(Diese umfassen allgemeine BK, Verwaltung und Rücklagen).
Hinzu kommen die Heizkosten, diese betrugen zuletzt rund € 150,- netto monatlich.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Mag. Robert Kolle
+43 664 92 666 86
r.kolle@aktivit.org
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <6.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt-Nummer: OBGC2021090415263020034e21fa5fc
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
AKTIVIT & Future in Living - Immobilien GmbH
Herr Mag. Robert Kolle