Aufgepasst: Renditeobjekt mit großem Wertsteigerungspotential!

Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt mit großem Wertsteigerungspotential? 

Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein. 



Zum Verkauf gelangt ein Renditeobjekt mit ca. 8.0% Rendite. 



Es besteht aus: 

- 2 Wohnungen 

- 2 Büros

- Lagerräumen 

- Werkstatt 



Flächenangaben: 

- Wohnung TOP1 und TOP 2    ca. 302m²

- Büro, Werkstatt und Lager      ca. 697m²

- 8 Parkplätze 

- Keller 





Achtung: Für den Fall, dass Sie diese Liegenschaft als GmbH kaufen möchten kann die Steuer ausgewiesen werden. Es werden 917 von 1227 Anteilen verkauft, wobei die Räumlichkeiten klar voneinander getrennt sind. (Eigene Zufahrt und Eingang) 



Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und holen sich am besten gleich die Infos per Mail oder Telefon ein - 0664/1495097.



Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz,

DAHEIM D.A. Immobilien GmbH



Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindlicheonline Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025111009505028684de4d7e71