Ruhige Büro- / Praxisräumlichkeiten in Souterrainlage – Individueller Innenausbau möglich! um € 1.620,-/m²

Zum Verkauf stehen ruhig gelegene 79m² Büro-/Praxisräumlichkeiten in Souterrainlage.

Das Objekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus und wurde komplett entkernt. Der Innenausbau ist noch planbar und kann individuell gestaltet werden. Das Objekt wird in diesem Rohzustand bewusst angeboten.

Die großzügigen Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen freien Blick auf den umliegenden Grünstreifen. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus erreichbar.

Die geplante Raumaufteilung umfasst einen Vorraum/Gang, 3 Büroräume, einen Abstellraum, ein Tageslicht-Bad und ein separates WC. Die aktuellen Fotos zeigen den Rohzustand der gewährt.

Für einen Aufpreis von € 200,- pro m² kann eine belagsfertige Variante angeboten werden, die Trennwände samt Malerarbeiten, neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsverrohrung sowie ein verfliestes Bad und WC beinhaltet.

Es besteht auch die Möglichkeit, eine größere Einheit mit bis zu 215m² zu erwerben, da insgesamt 3 Einheiten zum Verkauf stehen.

Der Preis für die Büro- / Praxisräumlichkeiten beträgt € 1.620,-/m².

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

 

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Herzlichen Gruß

pegra immobilien treuhand gmbh

Ihre Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20230513121542568e3a6953b64