Smart wohnen in Tribuswinkel – Terrasse, Tiefgarage, Abstellplatz und Top-Infrastruktur

Diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² in Tribuswinkel bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht – ideal für Singles, Berufspendler oder Anleger.

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Eckdaten

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 2

Küche: offene Wohnküche

Badezimmer: Dusche & Waschmaschinenanschluss

Außenfläche: Terrasse zur individuellen Gestaltung

Parkplätze: 1 Tiefgaragenplatz + 1 Außenstellplatz

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Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept auf rund 37 m².

Bereits beim Betreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich lässt sich flexibel gestalten.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist ideal für alle, die Wert auf funktionales Design legen.

Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Terrasse kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz – besonders attraktiv für Berufspendler oder Anleger.

Ein Einlagerungsraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

 

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Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Tribuswinkel, nur wenige Meter Luftlinie von der Stadtgrenze zu Baden entfernt.

In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Baden, den Bahnhof Pfaffstätten–Tribuswinkel sowie die A2-Auffahrt Richtung Wien oder Graz.

Im direkten Umfeld befinden sich Nahversorger, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Dank der hervorragenden Anbindung profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur.

 

Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!



Rechtlicher Hinweis:

BESTLIST Immobilien ist eine Marke der Friends Immobilien List GmbH.

Die Vermarktung erfolgt im Namen und auf Rechnung der Friends Immobilien List GmbH,

FN 293044y, 2500 Baden, Vöslauer Straße 2, 2352 Gumpoldskirchen, Wiener Straße 11.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <750m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025110514442228823bfc5a1e0