Charmante 3 Zimmerwohnung in der Josefstraße!

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses, mit Lift.

Auf großzügigen 81m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 3 Zimmern haben Sie hier ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist in einem top gepflegten Zustand und überzeugt mit einer modernen und zeitlosen Innenausstattung. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

In den Betriebskosten werden die Heizkosten Akonto vorgeschrieben.

Besonders punkten kann die Wohnung auch mit ihrer optimalen Verkehrsanbindung. Der nächste Busbahnhof ist nur wenige Meter entfernt und der Bahnhof St. Pölten ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Dadurch sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können schnell und bequem in die Innenstadt gelangen.

Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Direkt gegenüber befindet sich das Zentrum am Schwaighof, mit einer Apotheke, einem Spar, einer Sparkasse – alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einige Meter weiter befindet sich eine Einkaufsgegend mit Sportgeschäfte, Möbelhäuser und Elektrofachhandel.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung, sondern auch durch ihren herrlichen Ausblick. Von der 4. Etage aus haben Sie einen traumhaften Blick über die Dächer von St. Pölten und können die Ruhe und Idylle genießen. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag perfekt entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Kaufpreis: EUR 199.000 Euro

Andreas Topf

Mobil.: +43 664 9305475

Website: www.w7.immo 

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details please request here (while providing your contact data).

Andreas Topf

Mobil.: +43 664 9305475

Website: www.w7.immo 

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241118204909575273d8164d3