Sanierungsbedürftiges Haus aus der Jahrhundertwende

3160 Traisen, Niederösterreich

Sanierungsbedürftiges Haus aus der Jahrhundertwende

Objektbeschreibung

**Wecke mich aus meinem Dornröschenschlaf**



Sanierungsbedürftiges Haus aus der Jahrhundertwende



 



Die Wohnfläche betragt ca 250m² Die Grundfläche 2812m² diese unterteild sich in 966 m Bauland und 1816m grünland. Obwohl es möglich ist, das Haus zu sanieren sind im Preis Abbruchkosten von 35.000€ berücksichtigt.



Verhandlungsbasis 149.000€


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025040815483514960d29246e2

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 149.000,00
Zustand
  • Zustand
    ABRISSOBJEKT
  • Baujahr
    1903
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    186 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    2.39
  • Klasse fGEE
    D
Flächen
  • Wohnfläche
    250m²
  • Grundstücksfläche
    2.812m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

Fortuna Real GmbH & Co KG

Herr Dominik Harm

Immobilien Informationen

149.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
250m2
Wohnfläche
2.812m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
ABRISSOBJEKT
Zustand
E
HWB