Wunderschöne Gartenwohnung 3 Schlafzimmer vermietet bis 31.07.2027

3500 Gneixendorf, Niederösterreich

Wunderschöne Gartenwohnung 3 Schlafzimmer vermietet bis 31.07.2027

Objektbeschreibung

Jetzt kaufen und Miete kassieren, und in 2 Jahren einziehen oder weiter vermieten.



Kaufpreis für Anleger 375.000,-- + 20 % Ust



Zur Vermarktung gelangt eine wunderbar aufgeteilte Wohnung in 3500 Krems an der Donau in Gneixendorf 



https://youtu.be/jgKu-1l1KX4



Die Kurzinformation für eilige Leser




  • Top Wohnung in Krems

  • Wohnfläche mit rund 92 m2, bestehend aus  - Wohnzimmer mit Küche/Essbereich, 3 Zimmer, Bad, Toilette und Abstellraum.

  • Terrasse

  • 178 m2 Garten

  • Besichtigung nach Vereinbarung möglich!

  • Stellplatz optional möglich (überdacht 15.000,-- Freifläche 10.000,--)

  • Tolle RUHELAGE



 



Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung. 



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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseren Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden. 



Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.



Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. 



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC2025120112344148566bb4f8586

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 375.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    37 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.8
Flächen
  • Wohnfläche
    92m²
  • Grundstücksfläche
    178m²
  • Gartenfläche
    178m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    16m²
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Frau Carla Allram

Immobilien Informationen

375.000,00
Kaufpreis
92m2
Wohnfläche
178m2
Grundstück
0
Garage
B
HWB

Immobilien Anhänge