Anleger aufgepasst: Vermietete, exklusive 2-Zimmer-Wohnung im NEUBAU - TOP3

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Anleger aufgepasst: Vermietete, exklusive 2-Zimmer-Wohnung im NEUBAU - TOP3

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnungen überzeugen durch TOP-AUSSTATTUNG und gut durchdachter Raumaufteilung!



 



Top 3 befindet sich im 1. Obergeschoß, welches Sie bequem mit einem Lift erreichen.



Die Wohnfläche von rund 62m² verteilt sich auf Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit integriertem Bad, separates WC, Wohnküche und Wohnzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon.



Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Großformatfliesen, Glasfaser-Internet, usw.), und wurde bereits fertiggestellt.



Krankenhaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, usw. sind fußläufig erreichbar.



Ein überdachter KFZ-Stellplatz steht Ihnen für einen Kaufpreis von EUR 18.000,-- (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten) zur Verfügung!



Die Wohnung ist bereits vermietet - EUR 1.150,-- monatlich inkl. BK!



 



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202309080816184104850fd9cc2

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 279.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    29.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.63
  • Klasse fGEE
    A+
Flächen
  • Wohnfläche
    62m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    59m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

KMW Immobilien GmbH

Herr Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl

Immobilien Informationen

279.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
62m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
B
HWB

Immobilien Anhänge