Hochwertige Dachgeschoßwohnung in ruhiger, zentraler Lage - Top 10

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Hochwertige Dachgeschoßwohnung in ruhiger, zentraler Lage - Top 10

Objektbeschreibung

Top 10 verfügt über eine Wohnfläche von rund 75m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die erste Ebene befindet sich im 2. OG und erreichen Sie bequem mit dem Lift. 



Die Wohnung ist derzeit vermietet und nur für Anleger geeignet.



Erste Ebene: Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC, Wohnküche und Schlafzimmer



Zweite Ebene: Bad mit WC, Zimmer mit Ausgang auf die westseitige Terrasse (8,55m²).



Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Großformatfliesen, Glasfaser-Internet, usw.).



Krankenhaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, usw. sind fußläufig erreichbar.



Ein überdachter KFZ-Stellplatz steht Ihnen für einen Kaufpreis von EUR 25.000,-- (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten) zur Verfügung!



 



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202210210850308991a40585bab

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 470.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    92.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.25
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    75m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

KMW Immobilien GmbH

Herr Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl

Immobilien Informationen

470.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
C
HWB