Hochwertige Dachgeschoßwohnung in ruhiger, zentraler Lage - Top 8

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Hochwertige Dachgeschoßwohnung in ruhiger, zentraler Lage - Top 8

Objektbeschreibung

Top 8 verfügt über eine Wohnfläche von rund 133m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die erste Ebene befindet sich im 2. OG und erreichen Sie bequem mit dem Lift. 



Erste Ebene: Vorraum, 2 Bäder jeweils mit WC, Wohnküche sowie Schlafzimmer mit Schrankraum



Zweite Ebene: Zimmer mit Ausgang auf die westseitige Terrasse (ca. 5m²), Zimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse (ca. 5m²)



 



Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Großformatfliesen, Glasfaser-Internet, usw.) wird voraussichtlich im Sommer 2023 fertig gestellt und schlüsselfertig übergeben.



Krankenhaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, usw. sind fußläufig erreichbar.



Ein überdachter KFZ-Stellplatz steht Ihnen für einen Kaufpreis von EUR 25.000,-- (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten) zur Verfügung!



 



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2022102108421790074451ef5e6

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 850.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    92.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.25
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    133m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

KMW Immobilien GmbH

Herr Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl

Immobilien Informationen

850.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
133m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
C
HWB