Moderne Neubau-Etagenwohnung mit Dachterrasse – befristet vermietet bis 31.01.2030

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Moderne Neubau-Etagenwohnung mit Dachterrasse – befristet vermietet bis 31.01.2030

Objektbeschreibung

Moderne Neubau-Etagenwohnung mit Dachterrasse – befristet vermietet bis 31.01.2030 Anlegerpreis 440.000,-- +20 % Ust



Diese stilvolle Neubauwohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertiges Wohnambiente auf zwei Ebenen.





  • Vorraum




  • Praktischer Abstellraum




  • Großzügige Wohnküche mit viel Tageslicht




  • Schlafzimmer in ruhiger Lage




  • Modernes Badezimmer




  • Galeriezimmer im Obergeschoss mit direktem Ausgang auf die Dachterrasse und ein weiteres Badezimmer





Die Dachterrasse bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.



Eckdaten auf einen Blick:





  • Neubau des Dachgeschosses| moderne Ausstattung




  • Helle, offene Räume




  • Dachterrasse




  • Aktuell befristet vermietet bis 31.01.2030





Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt-Nummer: OBGC202507280919254000302c933cf

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 440.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
Flächen
  • Wohnfläche
    75m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Frau Carla Allram

Immobilien Informationen

440.000,00
Kaufpreis
75m2
Wohnfläche
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand