Baugrundstück in ruhiger Lage von Ansfelden – Nähe Linz & Haid

In Ansfelden kommt dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 935 m² Fläche zum Verkauf - die ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses!

Die Widmung Dorfgebiet ermöglicht eine vielseitige Bebauung und macht das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.

Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und hervorragender Infrastruktur:

Das Stadtzentrum von Linz ist in nur rund 15 Minuten erreichbar, ebenso die PlusCity in Pasching oder das Einkaufszentrum Haid Center.

Auch Schulen, Kindergärten und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung über die A1, B139 und den Bahnhof Ansfelden, was das Grundstück auch für Pendler besonders attraktiv macht.

Ein idealer Platz für alle, die stadtnah wohnen, aber die Ruhe und Lebensqualität des Grünen genießen möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025110414451340805961ecc76