**Wohnhausanlage Bachgasse** Neubau II - 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse - Mitten in St. Florian

4490 Sankt Florian, Oberösterreich

**Wohnhausanlage Bachgasse** Neubau II - 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse - Mitten in St. Florian

Objektbeschreibung

In ruhiger Zentrumslage von St. Florian wird der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum" realisiert. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung.

Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt.

Die Wohnung Top 1 liegt etwas erhöht im Erdgeschoß mit einer sehr großzügigen Terrasse nach Süden. Trotz der nur 56 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung neben einem Schlafzimmer zusätzlich über ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202504071215215460c19a18313

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 299.890,00
  • Außencourtage
    3% zuzügl. MwSt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • HWB
    41 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.73
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    4. Quartal 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    56m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    18m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

LVS Invest GmbH

Frau Gabi Strobl

Immobilien Informationen

299.890,00
Kaufpreis
2
Zimmer
56m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB