Wohlfühl-Oase: Stilvolle Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Wels-Wimpassing *OPEN HOUSE am 07.12.2024*

In der begehrten Lage von Wels-Wimpassing erwartet Sie diese exklusive Gartenwohnung, die auf 70 m² modernes Design und höchsten Wohnkomfort vereint. Mit einem großzügigen Garten von 100 m² und einer 28 m² großen Terrasse bietet dieses Zuhause reichlich Platz zum Entspannen und Genießen.

Am 07.12.2024 laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstag ein - bitte um Terminvereinbarung zur besseren Planung.

Ausstattung und Highlights:

Designer-Einbauküche: Ausgestattet mit einer maßgefertigten Steinplatte, hochwertigen Siemens-Geräten und einem innovativen Bora-Ceranfeld mit integriertem Dunstabzug – perfekt für ein erstklassiges Kocherlebnis.

Smart-Home-System: Alle Fenster sind mit elektronisch steuerbaren Rollos und Insektengittern ausgestattet und lassen sich bequem per Smartphone bedienen.

Elektrische Markise: Komfortabler Sonnenschutz über der Terrasse, perfekt für sonnige Tage.

Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation: Bequemer Stellplatz im Haus mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Hochwertige Parkettböden: Eleganter Bodenbelag in allen Wohnräumen für ein warmes Wohnambiente.

Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage:

Diese Gartenwohnung befindet sich in Wels-Wimpassing, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. In unmittelbarer Nähe liegt die Freizeitanlage Wimpassing, die vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung bietet. Hier finden Sie perfekte Bedingungen für Freizeitaktivitäten und naturnahe Entspannung – und genießen dennoch die Nähe zur städtischen Infrastruktur.

Dieses Zuhause vereint exklusives Wohnen, stilvolles Design und eine erstklassige Lage, ideal für alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld mit Freizeitangeboten suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Michelle Hörletseder

Tel.: 0664 23 22 276

Mail: m.hoerletseder@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024110213554624523e2674027