Eigentumswohnung in Roitham zu kaufen

4661 Roitham am Traunfall, Oberösterreich

Eigentumswohnung in Roitham zu kaufen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Roitham am Traunfall, Oberösterreich!



Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen.



Mit einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder ein Arbeitsraum – hier findet jede Familie ihren Platz. Der Balkon lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet Ihnen auch einen atemberaubenden Fernblick sowie einen traumhaften Grünblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Kaffee in der Morgensonne den Blick in die Natur genießen!



Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Zudem stehet Ihnen eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, die den Komfort dieser Wohnung abrunden.



Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die zugehörige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.



Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte gelangen. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Schule und ein Supermarkt sind nur wenige Minuten entfernt und machen das Leben hier besonders unkompliziert und angenehm.



Erleben Sie selbst, wie es ist, in dieser traumhaften Wohnung zu leben.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20251106085255605f3bf542a98

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 220.000,00
  • Betriebskosten
    € 120,96 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1982
  • HWB
    71 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    2.78
  • Klasse fGEE
    E
Flächen
  • Wohnfläche
    80m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH

Frau Sabine Hartner

Immobilien Informationen

220.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
C
HWB