Neue 137m2 Doppelhaushälfte, gut vermietet !

4776 Diersbach, Oberösterreich

Neue 137m2 Doppelhaushälfte, gut vermietet !

Objektbeschreibung

Verkauft wird in Diersbach, Mitterndorf dieses wunderbare, Ziegelmassiv Doppelhaus je Haushälfte 137 m2 Wohnfläche.



Baujahr 2022-2023 (es werden 2 DHH verkauft! beide sind gut vermietet)



Nur wenige Minuten entfernt befinden sich ein Spar Hofer Bäcker Banken etc., Kindergarten und Volksschule, Fachschulen - perfekt für junge Familien !  Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe , Fußbodenheizung. PV ist jederzeit möglich. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC etc.. Kaufpreis ist für Belagsfertig, exklusive Zufahrt



 



Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Josko-Markenfenster ausgestattet.



Vorhanden ist auch ein eigener Brunnen, der für frisches, klares Trinkwasser sorgt.



 



Neben dem Doppelhaus liegt noch ein ca. 765 m² großes Grundstück  ( eigene Parzelle), welches ebenfalls gekauft werden kann. 



Bei Staubfreimachung der Strasse wird ein Kostenanteil von ca. 13.000 Euro (nach Anbot) je DHH anfallen



Die Einfahrt ist zur Zeit Eingeschottert. 



 



Andorf-Berufsschulen, Gewerbepark und Industrie mit Arbeitsplätzen etc.



Kopfing- Freizeitpark- Baumkronenweg, Natternbach Indianerdorf, alles ist ca. in 10 km Entfernung erreichbar



 



 



 



 

Objekt-Nummer: OBGC202301231923498649aa0395df3

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 419.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Alter
    NEUBAU
  • Klasse HWB
    A
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    135m²
  • Grundstücksfläche
    400m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Herr André Hanusch

Immobilien Informationen

419.000,00
Kaufpreis
135m2
Wohnfläche
400m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
A
HWB