K3- charmantes SACHERL mit großem Potential steht zum Verkauf!!

5123 Überackern, Oberösterreich

K3- charmantes SACHERL mit großem Potential steht zum Verkauf!!

Objektbeschreibung

Dieses Sacherl in der Nähe der Salzach, bietet Ihnen eine wunderbare Möglichkeit, ein Stück idyllisches Landleben zu genießen. Mit der großzügigen Grundstücksfläche haben Sie hier viel Platz für Ihre Ideen und Projekte.



 



Das charmante Anwesen bietet eine ruhige Lage, perfekt um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Die Nähe zur Salzach lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Ob Sie ein eigenes Gemüsebeet anlegen, einen Garten gestalten oder einfach die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.



 



Bei weiteren Fragen zu diesem Objekt, steht Ihnen der betreuende Immobilienmakler gerne zur Verfügung und lässt Ihnen auf Anfrage gerne ein Exposé zukommen.



 



 



 



 



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <4.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <9.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2023090417163515736f8274f96

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 299.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Baujahr
    1960
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    244.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    3.8
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    160m²
  • Grundstücksfläche
    2.084m²
  • Kellerfläche
    30m²

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Herr Andreas Wenger

Immobilien Informationen

299.000,00
Kaufpreis
160m2
Wohnfläche
30m2
Kellerfläche
2.084m2
Grundstück
0
Garage
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Zustand
G
HWB

Immobilien Anhänge