Sacherl in Munderfing 🏡

🏡 Großzügiges Landhaus mit ca. 300 m² Wohnnutzfläche & viel Potenzial in Valentinhaft 🌳

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Immobilie erstreckt sich über beeindruckende ca. 300 m² Wohnfläche und bietet 8 vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder kreative Wohnkonzepte. Ob großzügiges Wohnen, gemeinschaftliches Leben oder Arbeiten im eigenen Haus: Hier ist fast alles möglich! ✨

Das Haus wurde bereits teilrenoviert und begeistert mit seinem rustikalen Charme 🪵 sowie der soliden Bauweise.

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🏠 Raumaufteilung im Überblick

Erdgeschoss:

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  🔧 Technikraum

  
  


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  🚿 Bad mit WC

  
  


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  🚪 Vorraum

  
  


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  🧺 Speisekammer

  
  


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  🍽️ Küche mit Essbereich

  
  


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  🛋️ Wohnzimmer

  
  


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  🚻 Separates WC

  
  


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  🛏️ Schlafzimmer

  
  

Obergeschoss:

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  🚪 Vorraum

  
  


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  🛋️ Wohnzimmer

  
  


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  🛏️ 3 Schlafzimmer

  
  


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  🚿 Dusche mit WC

  
  

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🏞️ Außenbereich – viel Platz für Ideen:

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  🚗 2 Garagen bzw. Lagerflächen

  
  


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  🛖 Scheune mit Abstellraum

  
  


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  🪚 Weitere Lager-/Scheunenflächen

  
  


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  🌲 Nebengebäude mit Holzlager & zusätzlichen Garagen

  
  

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📍 Top-Lage in Valentinhaft

Ruhig, grün und gut angebunden – Valentinhaft ist der perfekte Ort für alle, die die Natur lieben 🌲, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.

Ob Wandern, Gartenarbeit oder einfach entspannen – hier genießen Sie das beste aus zwei Welten:

🌿 Landleben mit Lebensqualität und

🛣️ guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen (Einkauf, Schule, Freizeit).

Interesse geweckt?

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – hier entsteht Ihr neues Zuhause! 🏠💛

 

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊

Kontaktdaten:

Herr Jasarevic Edin

📞 Tel.: 0664 548 94 70

📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at

🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Zusätzliche Info:

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊

Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬

Ihr Ansprechpartner:

Herr Jasarevic Edin

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <8.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.500m
Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <5.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025100210054267486895c7f3a