Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Mattighofen!

5230 Mattighofen, Oberösterreich

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Mattighofen!

Objektbeschreibung

Charmante Wohnung mit Terrasse und Garten – Ihr neues Zuhause wartet! 🏡✨



Diese moderne und zeitlos ausgestattete Wohnung lässt keine Wünsche offen und wird Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Genießen Sie den zusätzlichen Komfort von 2 Stellplätzen 🚗 direkt vor Ihrer Haustür und erleben Sie den Luxus eines eigenen Gartens 🌳 – ideal für entspannte Stunden im Freien.



Die Wohnung im Überblick:





  • Vorraum – Heller Eingangsbereich




  • Schlafzimmer 🛏️ – Ruhiger Rückzugsort




  • Bad 🛁 – Zeit für Entspannung




  • Abstellraum 📦 – Extra Stauraum 




  • Wohn-/Ess-/Kochbereich 🍽️ – Offener Bereich zum Wohlfühlen





Zusätzliche Highlights:





  • 2 Stellplätze 🚗




  • Kellerabteil 🗄️




  • Personenaufzug 🛗 – Bequem und barrierefrei




  • Eigener Gartenanteil 🌿 – Ihr grünes Paradies





Top Lage:



Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, mit exzellenter Verkehrsanbindung 🚉 durch Bus und Bahnhof. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte 🩺, Apotheken 💊, Schulen 🏫, Kindergärten, Supermärkte 🛒 und Bäckereien 🍞. Zudem befindet sich ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe 🛍️, das eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet.



Fazit: Eine perfekte Wohnung für all diejenigen, die Komfort, Ruhe und gute Erreichbarkeit schätzen. Hier können Sie einfach ankommen und sich rundum wohlfühlen!



 



📞 Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊



Ihr Ansprechpartner:

👤 Herr Jasarevic Adel

📱 Tel.: 0664 548 94 71

📧 Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at

🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at





📌 Wichtiger Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.



📢 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

📑 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.





💶 Finanzierung gewünscht?

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Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬



 



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202510241020057140e0f4aa45a

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 249.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2019
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    34 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.76
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
Flächen
  • Wohnfläche
    61m²
  • Gartenfläche
    23m²
  • Kellerfläche
    10m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Mein - Immokontakt GmbH

Herr Adel Jasarevic

Immobilien Informationen

249.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
61m2
Wohnfläche
10m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB