K3 - Salzburg - Maxglan - generalsanierte Zweizimmerwohnung zu kaufen!!!

5020 Salzburg, Salzburg

K3 - Salzburg - Maxglan - generalsanierte Zweizimmerwohnung zu kaufen!!!

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 4. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 18 Parteien, dies 1963 errichtet wurde.



Die Wohnung wurde im Jahr 2017 generalsaniert und sie besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Garderobe und separates WC.



Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.



Vor der Wohnanlage gibt es genügend PKW-Abstellplätze.



Die Wohnung ist neu vermietet worden und gilt bis April 2026.



Der Mietzins beträgt inklusive Betriebskosten 800,— Euro.



Vor dem Haus gibt es Grünflächen für die Allgemeinnutzung.



In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.



 



 



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20230328122949540c7275b9849

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Gartennutzung Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 380.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1963
  • HWB
    145 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    0.02
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    60m²
  • Kellerfläche
    8m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Frau Maria Nußbaumer

Immobilien Informationen

380.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60m2
Wohnfläche
8m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB