Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool & Teich in begehrter Lage Salzburg-Moosstraße

 

🏡 Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool & Naturteich

Begehrte Lage – Salzburg Moosstraße

 

In einer der exklusivsten Wohnlagen Salzburgs – der Moosstraße – befindet sich dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Naturteich, Pool und Saunahaus. Die Kombination aus ruhiger Grünlage und hervorragender Erreichbarkeit der Innenstadt macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer und Menschen mit Sinn für Qualität.

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 232 m². Das Grundstück umfasst ca. 938 m² und ist liebevoll gestaltet – mit großzügiger Terrasse, hochwertiger Außenküche, Pool und einem harmonisch bepflanzten Naturteich.

 

Highlights im Überblick

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  Wohnfläche: ca. 150 m²

  
  


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  Nutzfläche gesamt: ca. 232 m²

  
  


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  Grundstücksgröße: ca. 938 m²

  
  

 

Raumaufteilung & Ausstattung

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  4 Schlafzimmer

  
  


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  Großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich

  
  


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  Moderne Design-Küche mit Hauswirtschaftsraum

  
  


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  1 Badezimmer mit Dusche, Wanne & Whirlpoolfunktion

  
  


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  2 zusätzliche Duschbereiche

  
  


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  3 WC

  
  


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  Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Gartenblick

  
  


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  Sonnenterrasse mit gemütlicher Outdoor-Lounge

  
  


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  Doppelgarage mit Aufgang zum Dachboden

  
  

 

Außenbereich & Besonderheiten

Ein Gartenparadies, das Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet:

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  Stilvoll angelegter Naturteich als zentrales Gestaltungselement

  
  


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  Pool für unbeschwerte Sommertage

  
  


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  Freistehendes Saunahaus für private Wellnessmomente

  
  


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  Überdachte Außenküche mit hochwertiger Grillecke

  
  


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  Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung

  
  

 

Lage & Umfeld

Die Moosstraße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen in Salzburg – ruhig, grün, stadtnah.

Die Salzburger Altstadt, Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar – ob mit Fahrrad, Auto oder Bus. Der freie Blick ins Grüne und zum Untersberg rundet die exklusive Wohnlage ab.

 

Fazit

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt: modern, stilvoll, hochwertig – mit Außenanlagen, wie man sie nur selten findet.

Ein Rückzugsort mit besonderem Charme, der höchste Wohnqualität mit natürlicher Umgebung vereint.

 

Besichtigung & Kontakt

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt – gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

📧 immobilien@konex.at

📞 +43 660 2233405

 

KONEX Immobilien GmbH

Felix Koneczny, Dipl.-Ing. (FH)

📍 Alpenstraße 26, 5020 Salzburg

🌐 www.konex.at

 

Wir freuen uns, wenn unsere Begeisterung auch Ihre wird.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <4.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202506231616445176762bcdadb