Leben oder Vermieten in Graz: Helle Wohnung mit Balkon & Fernblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Graz!

Diese charmante Wohnung in der 4. Etage eines modernen Wohnhauses bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Fläche von 56,52 m² und zwei gut geschnittenen Zimmern ist sie der perfekte Ort für Singles, Paare oder auch als Renditeobjekt für Investoren.

Der Kaufpreis von 159.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine Wohnung zu investieren, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung besticht. Die Wohnung wurde modernisiert und bietet Ihnen somit einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem Sie einen herrlichen Stadt- und Fernblick genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über Graz bewundern. Der Wohnbereich ist mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet, was eine gemütliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig pflegeleicht ist.

Die Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Zudem sorgt der Heizofen und der Kamin für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und schaffen eine behagliche Atmosphäre.

Die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein. Sie sind bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen, sei es zur Arbeit, zur Universität oder in die Innenstadt.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nicht weit entfernt, sodass Sie immer bestens versorgt sind.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause bietet, sondern auch die Vorzüge einer lebendigen Stadt wie Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern! Ihr neues Leben in Graz wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <7.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250929193534949098c493951