vermietete Anlegerwohnung in Graz

8020 Graz, Steiermark

vermietete Anlegerwohnung in Graz

Objektbeschreibung

Suchen Sie nach einer passenden Anleger-Wohnung in zentraler Lage, die sowohl Charme als auch Funktionalität bietet? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!

Fläche: 52,08 m² – Perfekt für Singles oder Paare - Ihr Investment!

Ihr neue Wohnung bietet:
- Vorraum
- Geräumige Wohn-Essküche
- Helles Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC

Besonderheiten, die überzeugen:
- Zentrale Lage in der Karl Morre Straße – ruhig, aber mit allem, was das Herz begehrt. Supermärkte, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür.
- Sofort verfügbar
- bestehendes Mietverhältnis (01.06.2025 - 31.05.2030)

Interessiert?
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20251124123514233999a577993

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 145.000,00
  • Betriebskosten
    € 162,15 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1906
  • HWB
    229 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.78
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    vermietet
Flächen
  • Wohnfläche
    52m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Life

Frau Yvonne Pojer

Immobilien Informationen

145.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
52m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
D
HWB