Aufgepasst: Sonniger Single- oder Pärchentraum mit Balkon und TG Parkplatz!

Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen Eigenheim, in

einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz - Umgebung? 

Dann sind Sie hier genau richtig. 

 

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Wohnung in einem 8 Parteienhaus mit

sonnigem Balkon, einer liebevoll gestalteten allgemein Gartenfläche und

einem Tiefgaragenparkplatz.  



Highlights:

- ca. 55m² Wohnfläche 

- 1 Schlafzimmer 

- Großer offener Wohn- und Essbereich 

- Sonnige Terrasse (Balkon) 

- TG Stellplatz 

- Kellerabteil 





Raumaufteilung: 

Über einen hellen Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Vom

Wohnbereich geht man direkt auf die sonnige Terrasse. Weiters wartet ein Garten mit

Spielplatz und Sitzgelegenheiten welchen sich die 8 Parteien teilen auf Sie. 

Diese Wohnung besitzt außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein

getrennt begehbares WC. 



Ausstattung: 

- Dreifach verglaste Fenster (Kunststoff ) 

- Elektrische Raffstore 

- Eichenparkett 

- Fußbodenheizung 

- Bad / WC (Einrichtung) 

- Küche 



Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten

noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1495097.



Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250219155101627d8cb0bba92