St. Lorenzen: 5 Zimmer - Einfamilienhaus mit sonnigem Garten - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Einfamilienhaus in St. Lorenzen bei Knittelfeld zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in St. Lorenzen bei Knittelfeld, präsentiert sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 631m2. Mit einer Wohnfläche von etwa 170m2 sowie einem zusätzlichen Kellerbereich von rund 60m2 bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Das Haus wurde im Jahr 1995 umfassend saniert. Während der Sanierung wurden zahlreiche Maßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, sämtlicher Türen und Fenster inklusive Rollläden, sowie der Wasser- und Stromleitungen. Auch der Innenputz, der Vollwärmeschutz und der Außenputz wurden erneuert, ebenso wie die Böden und viele weitere Elemente. Kurz gesagt: Dieses Haus wurde mit Liebe zum Detail und einem Fokus auf Qualität renoviert.

Ein Highlight dieses Anwesens ist der ruhige Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und einen idyllischen Blick über angrenzende Wiesen und Felder bietet. Hier können Sie die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen.

Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen:

Erdgeschoss:

• Zentraler Eingangsbereich mit Stiegenhaus


• Gäste-WC


• Küche mit Schwedenofen und einer gemütlichen Eckbank


• Helles Wohnzimmer mit einem elektrischen Kachelofen für wohlige Wärme


• Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für entspannte Momente im Freien

Erster Stock:

• Geräumiger Vorraum für zusätzliche Funktionalität


• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine für den täglichen Bedarf


• Ein weiteres Schlafzimmer für erholsame Nächte


• Eine zweite Küche mit Tischherd sowie ein Südbalkon mit herrlichem Ausblick, ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien


• Wohnzimmer für gesellige Stunden mit Familie und Freunden

Dachgeschoss:

• Großer Vorraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet


• Ein geräumiges Schlafzimmer


• Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet

Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit mittels Öfen in den einzelnen Etagen. Dank des großzügigen Platzangebots ist die Installation einer Zentralheizung technisch leicht umsetzbar. Alternativ befindet sich ein Fernwärmeanschluss an der südlichen Grundstücksgrenze, was zusätzlichen Komfort bietet.

Für Fahrzeuge stehen eine Einfahrt sowie ein Carport zur Verfügung, die ausreichend Platz für mehrere KFZ bieten.

In den letzten Jahren wurde das Haus als Zweitwohnsitz genutzt, was seine Vielseitigkeit und Attraktivität unterstreicht.

Zusammenfassend: Hier erwartet Sie ein großes, gepflegtes Haus in einer schönen Lage, das zahlreiche Möglichkeiten bietet, zu einem äußerst leistbaren Preis. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt-Nummer: OBGC202305081836527860d7244872b