Anlagewohnung in Eisenerz mit Mietvertrag bis 12/2025 – Balkon & Whirlpool

Zum Verkauf steht eine gepflegte Anlagewohnung mit ca. 58 m² Nutzfläche in Eisenerz. Die Wohnung ist derzeit bis 15.12.2025 vermietet und garantiert dem Käufer sichere Einnahmen bis Vertragsende. Eine klassische Dauervermietung oder Hauptwohnsitz-Nutzung ist nicht möglich. Nach Ablauf des Mietvertrages steht die Wohnung für touristische Vermietung oder Eigennutzung als Freizeitimmobilie zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand.

 

Raumaufteilung & Ausstattung:

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  Helles Doppelzimmer

  
  


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  Zwei-Bett-Zimmer

  
  


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  Offene Wohnküche

  
  


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  Bad mit Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion

  
  


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  Balkon (ca. 6 m²)

  
  


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  Gesamtnutzfläche: ca. 58 m²

  
  

Highlights:

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  Sicherer Mietvertrag bis 12/2025

  
  


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  Attraktive Lage in den Eisenerzer Alpen

  
  


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  Balkon mit schönem Ausblick

  
  


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  Whirlpool-Badewanne für zusätzlichen Komfort

  
  


• 
  

  Nutzung nach 2025: Freizeitimmobilie oder touristische Vermietung

  
  


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  Vorsteuerabzug möglich

  
  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <3.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202509151717339453be12ed61e