Gelegenheit: Gemütliche 2-Zimmer-Startwohnung in Axams

Lage:

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der beliebten Ferien-Gemeinde Axams.

Das Gebäude mit insgesamt nur 6 Einheiten wurde 1996 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Beschreibung:

Im Eingangsbereich befindet sich neben der Garderobe auch ein praktischer Abstellraum, sowie ein separates WC.

Von hier aus gelangen sie in den offenen Wohn- Essbereich mit Kochnische und Balkonzugang.

Über eine kleine Treppe erreichen Sie den oberen Teil der Wohnung in dem sich das Badezimmer und das Schlafzimmer befinden.

Zustand und Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im Vorraum, sowie in der Küche wurde ein strapazierfähiger Kunststoffboden verlegt, in den Wohn- und Schlafbereichen befinden sich helle Parkettböden.

Das Badezimmer bietet Ihnen neben einer Badewanne auch eine Dusche, sowie einen Waschmaschinenanschluss und ein praktisches Fenster.

Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Kunststofffenster, die Elektrik erfüllt bereits die aktuellen Bestimmungen (FI-Schalter vorhanden), sodass Sie hier ohne lästige Renovierungsarbeiten sofort einziehen oder vermieten können.

Betriebskosten:

Die Betriebskosten belaufen sich inkl. Heizkosten und Reparaturrücklage auf rd. EUR 239,

Infrastruktur:

Sehr gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zubehör:

1 x Kellerabteil 

1 x überdachter Abstellplatz (optional EUR 15.000,-)

Fazit:

+ sonnige Lage

+ ideale Start- oder Anlagewohnung

+ sofort bezugsfähig

+ sehr gute Infrastruktur

Interessiert? Weitere Informationensende ich Ihnen gerne auf Anfrage.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202401091329327840951f4e5e9