Erstbezug - Wohnen in Speising mit Süd-West Freifläche

Die generalsanierte Wohnung im 2. OG, beeindruckt mit dem gemütlichen Grünblick von allen Zimmern und der gemütlichen Loggia.

 

Mit Parkettböden in allen Räumen, hochwertiger Einbauküche vom Tischler, modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Zentralheizung, bietet die Wohnung reichlich Platz und Komfortable für eine große Familie.

 

Raumaufteilung:

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  Wohnküche: ca. 36 m² mit EBK in einer Nische und Zugang zur 7 m² Loggia

  
  


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  Schlafzimmer 1 mit 16 m²

  
  


• 
  

  Schlafzimmer 2 mit 14 m²

  
  


• Schlafzimmer 3 mit 11 m² 


• 
  

  Entree / Vorraum ca. 11 m²

  
  


• 
  

  Badezimmer ca. 4 m²

  
  


• Separates WC mit Abwaschgelegenheit 


• Abstellraum

 

Weiteres gehört zur Wohnung ein Garagenplatz (Box, keine TG) und ein 6 m² Kellerabteil.

Der Garagenplatz kann um weitere 20.000 € erworben werden.

 

Folgende Kosten sind vorauszuberechnen:

Kaufpreis inklusive Küche: €   550.000

Garagenplatz: €   20.000 

 

Die auf den Fotos abgebildete Wohnung ist im Frühjahr fertiggestellt worden und bereits verkauft. Diese (inserierte) Wohnung hat die selbe Ausstattung und Stil und ist im selben Haus. Die Zimmer der aktuell zur Verkauf stehenden Wohnung sind mehr und auch viel größer. 

Da aktuell noch gebastelt wird sind keine brauchbaren Fotos vorhanden, aber es kann noch bei der Ausstattung mitgestimmt werden!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202305251919352905d64a4fd4e