Unbefristet vermietete Anlegerwohnung in sehr gutem Zustand

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung - eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.



Highlights der Immobilie:

Unbefristet vermietet - sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko 

Jährlicher Nettomietzins € 3.080,- / Rücklage + Betriebskosten werden vom Mieter direkt an die Hausverwaltung bezahlt.

Die Wohnung befindet sich einem sehr guten, gepflegten Zustand, eine Besichtigung ist nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.

Sämtliche Detailunterlagen werden auf Wunsch zur verfügung gestellt.



Die Kombination aus der guten Lage im 15. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition.

Eine optimale Gelegnheit zur Geldananlage!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025112406421778594d0f6088d