KAGRANER PLATZ - Bauträger aufgepasst: Baubewilligtes Projekt (24 Wohnungen und 8 KFZ-Abstellplätze) in sehr guter Lage

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Bauträgerliegenschaft zum sofortigen Ankauf an:

 

Interessante Bauträgerliegenschaft in guter Wohnlage in 1220 Wien

 

Die ggstl. Liegenschaft befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk unweit der U1-Station Kagraner Platz.

 

Es gibt bereits eine aufrechte Baubewilligung für die Schaffung von insgesamt 24 Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 844,7m².

Zusätzlich sind 8 PKW-Stellplätze bewilligt.

 

Die Lage der Liegenschaft lässt sich als sehr gut bezeichnen.

In näherer Umgebung findet man die Donaufelder Straße, den Kagraner Platz und auch die Wagramer Straße.

 

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Die U1-Station Kagraner Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt.

 

Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich!

 

Kaufpreis: EUR 1.300.000,--

Proviison: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

 

 

Erfüllt diese Liegenschaft genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

 

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!

 

Der Immobilienmakler weist den Anbotsteller auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verläufer hin.

Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250610203042940239eb4d634