Vielseitiges Objekt an der Bundesstraße mit Parkplätzen - Gewerbe, Büro, Handel, Produktion, Lager

3233 Kilb, Niederösterreich

Vielseitiges Objekt an der Bundesstraße mit Parkplätzen - Gewerbe, Büro, Handel, Produktion, Lager

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine ideale Lage mit einer perfekten Verkehrsanbindung und einer umfangreichen Infrastruktur in der Nähe. 



 



Die Immobilie hat enormes Potential und bietet jede Menge Platz und Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Durch die großen Fensterfronten sind die Räume sehr hell.



 



Das Objekt hat gesamt ca 534 m2 und einen Kundenparkplatz direkt angeschlossen.



 



Die Verkaufsfläche kann optional um weitere 224 m2 erweitert werden.



 



Weitere zusätzliche Büro-, Mitarbeiter-, oder Lagerräume mit gesamt 181 m2 sind ebenfalls verfügbar bei Bedarf.



 



 



 



 



Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.000m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024042818422734892b88721c7

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 824,12 inkl. USt.
Zustand
  • HWB
    159 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.22
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    534m²

Makler Kontakt

Estoria Real Estate GmbH

Herr Mag. (FH) Michael Böhm

Immobilien Informationen

534m2
Nutzfläche
0
Garage
E
HWB

Immobilien Anhänge