Kleine Geschäftsfläche in zentraler Lage in Pöchlarn zu vermieten

3380 Pöchlarn, Niederösterreich

Kleine Geschäftsfläche in zentraler Lage in Pöchlarn zu vermieten

Objektbeschreibung

In Pöchlarn wird in Zentrumsnähe eine kleine Geschäftsfläche mit 43m² Wohnfläche im EG angeboten.



Kfz-Parkplätze für Ihre Kunden stehen zur Verfügung.

Die Beheizung der kompletten Wohnung erfolgt über an der Decke montierte Infrarotpaneele.



Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet (nicht in den BK enthalten)

Mietdauer: nach Vereinbarung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Bei Vermietung als Geschäftsfläche sind 3 BMM Provision fällig.



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025011518183078757d01bd58f

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 34,10 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1980
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    502.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    3.65
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Umbau
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    43m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

TB-Real Ing.Breuss GmbH

Herr Ing. Thomas Breuss

Immobilien Informationen

43m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
G
HWB

Immobilien Anhänge