Optimale Büroflächen in TOP-Lage nahe der Plus City Pasching zu vermieten!

4061 Pasching, Oberösterreich

Optimale Büroflächen in TOP-Lage nahe der Plus City Pasching zu vermieten!

Objektbeschreibung

Großzügige Bürofläche in Bestlage in Pasching zu vermieten!



Das Objekt befindet sich in perfekter Lage - die Plus City ist einen Katzensprung entfernt - und somit befindet sich die Straßenbahnhaltestelle vor der Tür.



Die ca. 380m² große Fläche bietet ein Großraum-, Einzelbüros, Besprechungsräume, Teeküche als auch ausreichend Sanitärräume mit genügend Toiletten und Duschen.





EDV: Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.





KONDITIONEN:

- Hauptmietzins monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt

- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,20/m² zzgl. 20% USt



Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 1,00/m² zzgl. 20% USt.

Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.





Zum Objekt gehören 16 Parkplätze, die mit € 30,00/PP zzgl. 20% USt verrechnet werden.





Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024091010350803273a4db2dc3

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 547,20 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 11.901,60
Zustand
  • HWB
    44 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.01
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis
Flächen
  • Nutzfläche
    380m²
  • Stellplätze
    16

Makler Kontakt

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Herr Mag. Reinhard Reichenberger

Immobilien Informationen

380m2
Nutzfläche
0
Garage
C
HWB