Tolle neuwertige Lagerhalle in bester logistischer Lage in Asten zu vermieten! Teilbar!

Tolle neuwertige Lagerhalle in bester logistischer Lage in Asten zu vermieten!



Diese Lagerhalle verfügt über eine Fläche von ca. 2.000m² und kann auf bis zu 3.000m² erweitert werden.



Insgesamt gibt es zwei Rolltore mit einer Höhe von 4,5m und einer Breite von 3,5m. Die Anlieferung der Kaltlagerhalle ist überdacht, verfügt jedoch über keine Rampe.



Die Hallenhöhe bis zur Binderunterkante beträgt ca. 7 Meter. Außerdem gibt es einen überdachten Vorplatz, der ca. 16m breit und ca. 8m tief ist.



Optional können auch noch ca. 900m² Bürofläche angemietet werden.

- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,46/m² zzgl. 20% USt (inkl. allgemeiner etriebskosten, exkl. Strom und Heizung)

- Heizungs-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt



Es sind genügend Parkplätze vorhanden.





KONDITIONEN Lager:

- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt

- Betriebskosten monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom)





Widmung: Betriebsbaugebiet

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten





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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241119113723808ec019613dd