Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau mit Garten

4600 Wels, Oberösterreich

Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau mit Garten

Objektbeschreibung

Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau mit Garten



 



Diese charmante Whg. besticht durch ihren Charme,  aufgeteilt in Vorraum, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, neue Küche (im Preis inkludiert) Bad mit Badewanne und WC, 2 kl. Schlafzimmer und einer schnuckeligen uneinsichtigen Terrasse.



 



 



Eine gemütliche komplett neu sanierte Wohnung wartet auf neue Besitzer.



 



 



Mitten im Stadtzentrum, alles fußläufig erreichbar und doch in einer sehr ruhigen Lage.



 



 



Heizung: Eigene Gastherme



 



Energiedaten:

Energieausweis: liegt vor HWB: 109,40


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250820160055782f5892b58ea

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 129,60 inkl. USt.
  • Kaution
    € 3.076,98
Zustand
  • HWB
    109.4 kWh/m² pro Jahr;
Flächen
  • Wohnfläche
    80m²
  • Nutzfläche
    81m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

AREV Immobilien GmbH

Frau Gerlinde Zwirzitz

Immobilien Informationen

2
Zimmer
80m2
Wohnfläche
81m2
Nutzfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage