zentrales Büro in der Innenstadt von Graz

8010 Graz, Steiermark

zentrales Büro in der Innenstadt von Graz

Objektbeschreibung

Das geräumige Büro in der Pestalozzistraße 1, 8010 Graz, bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten in zentraler Innenstadtlage. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das über einen Aufzug verfügt und somit einen bequemen Zugang gewährleistet.



Alle Büroräume sind mit Parkettboden ausgestattet und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Nassräume sind mit Fliesen versehen. Das Büro ist mit einem WC und einer praktischen Küchenzeile ausgestattet. Zudem verfügt das Büro über eine Klimaanlage.



Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240606134432916b0c09a2447

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Teeküche
Kosten
  • Betriebskosten
    € 301,48 inkl. USt.
  • Außencourtage
    1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 5.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1855
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    94.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.57
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis
Flächen
  • Nutzfläche
    109m²
  • Zimmer
    4
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.

Frau Vanessa Ruprecht, B.Sc.

Immobilien Informationen

4
Zimmer
109m2
Nutzfläche
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge