1 MONAT MIETFREI – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage!

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau-Erstbezug überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Loggia mit 10,82 m², die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnküche mit 26,80 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für Wohnen und Essen. Ein ruhiges Schlafzimmer mit 10,57 m², ein elegantes Badezimmer sowie ein praktischer Vorraum mit Stauraum runden das Angebot ab.

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Raumaufteilung:

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  Wohnküche: 26,80 m²

  
  


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  Schlafzimmer: 10,57 m²

  
  


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  Badezimmer (mit Dusche & WM-Anschluss): 6,32 m²

  
  


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  Vorraum: 3,99 m²

  
  


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  Loggia: 10,82 m²

  
  

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Highlights:

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  Fußbodenheizung

  
  


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  Parkett & Fliesen

  
  


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  Neubau, barrierefrei

  
  


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  Lift im Haus

  
  


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  Helle Räume & moderne Ausstattung

  
  


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  Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum

  
  


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  Garagenplätze optional verfügbar

  
  

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Miete:

1. Monat MIETFREI!

Danach: € 849 inkl. Betriebskosten

(Strom & Heizung extra)

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Voraussetzungen zur Anmietung:

▸ 3 aktuelle Lohnzettel oder

▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium)

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📞 Besichtigung & Fragen:

Dean Banovic

📱 +43 676 926 15 29

📧 db@fermoso.at

🕒 Erreichbar: 24/7 – auch am Wochenende!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025111610153850677db8604f3