Kompakte Wohlfühl-Garçonnière in Grazer Lend-Nähe

Diese renovierte Garçonnière befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und bietet dank ihrer hellen Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum ist optimal geschnitten und lässt sich vielseitig einrichten. Die Lage nahe dem Lendplatz zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Graz – sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die FH und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Wohnung für Studierende, Singles oder Berufspendler.

Ausstattung & Highlights: 

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  Helles Wohn-/Schlafzimmer mit genügend Platz für eine kleine Sitzecke und einen Essbereich

  
  


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  Praktische Küche mit notwendigen Geräten

  
  


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  Modernes Badezimmer mit Dusche/WC

  
  


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  Vorzimmer

  
  

Fazit:

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  Ruhige, dennoch zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur

  
  


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  Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe

  
  


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  Ideal für Singles oder als Studentenwohnung

  
  

Diese Garçonnière bietet den perfekten Mix aus urbanem Leben und gemütlichem Rückzugsort.

Die monatliche Miete von € 419,--  beinhaltet die Miete, die Betriebskosten sowie alle gesetzlichen Abgaben. Heizkosten und Strom sind nicht inkludiert und werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie eine Telefonnummer enthalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20251205153541951d9de58814a