Sehr schöne 140 m² - 4-Zimmer-Mietwohnung mit einer Freizeitwohnsitz Widmung in sonniger Ruhelage

Diese sehr schöne 140 m² - 4-Zimmer-Mietwohnung beeindruckt durch die sonnige Ruhelage mit Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Durch die Widmung als Ferienwohnung/Zweitwohnsitz, werden Sie hier viele schöne Wochenenden/Urlaube mit Ihrer Familie und Freunden verbringen.

Aufteilung

Wir haben zwei Möglichkeiten um in die Wohnung zu gelagen. Direkt von den Carportstellplätzen gelangen Sie in den großzügigen Vorraum für Schuhe/Skischuhe/Jacken und Mäntel. Von diesem abgetrennten Vorraum gelagen Sie direkt in Ihre Wohnung. Eine zweite Eingangstüre führt Sie direkt in den Eingangsbereich und die offenen Bereiche: Wohnen - Kochen - Essen. Vom Wohnbereich gelagen Sie direkt auf die Terrasse und Garten. Hier genießen Sie von morgens bis abends die Sonne. Im EG sind weiters ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein extra Gäste-WC angeordnet. Über die Stiege gelagen Sie das UG und hier sind 2 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Waschraum: Waschmaschine/Trockner/Staubsauer, Abstellraum und Technikraum untergebracht.

Die Wohnung mit Terrasse und Garten ist sehr pflegeleicht und somit heißt es für Sie: Ankommen und genießen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202405141120274017d5303277d