360° TOUR // MÖBLIERTE STILWOHNUNG // FURNISHED CLASSIC STYLE APARTMENT

MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG im SERVITENVIERTEL

Diese klassische Stilwohnung wurde komplett saniert und liegt im 1.Liftstock ( = Mezzanin) eines sehr schönen, gepflegten Altbaugebäudes mit repräsentativem Entree und bietet folgende

Raumaufteilung:
großes, zentrales Vorzimmer, zwei Wohnsalons, 2 große Schlafzimmer, Küche mit Eßplatz, großes Wannenbad mit WC, Duschbad, separates WC.

Die Zimmer sind in eine ruhige Gasse des Servitenviertels orientiert.

Ausstattung:
- die Wohnung ist komplett mit schönen, neuwertigen Stilmöbeln eingerichtet
- in den Wohnräumen klassischer Eichen-Parkettboden
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
- komplette Einbauküche
- Flügeltüren & Stuckdecken
- Gas-Etagenheizung

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption angeboten.

Virtuelle 360° Tour:
http://360.kalandra.at/view/portal/id/VRL7P
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FURNISHED CLASSIC STYLE APARTMENT

This classic style apartment has been completely renovated and is located in 1.Liftstock (= mezzanine) of a very beautiful, well-kept old building with a representative entree and offers the following

Layout:
large, central anteroom, two living rooms, 2 large bedrooms, kitchen with dining area, large bathroom with toilet, shower room, separate toilet.
The rooms are oriented in a quiet alley of "Servitenviertel".

Equipment:
- the apartment is completely furnished with beautiful, new furniture
- in all living rooms classic oak parquet flooring
- bathrooms equipped with porcelain stoneware and design fittings
- fully fitted kitchen
- wing doors & stucco ceilings
- gas heating system

The apartment can be rented for a limited period of 5 years with a tenant side wiver of termination for one year and an extension option.

Virtual 360° tour:
http://360.kalandra.at/view/portal/id/VRL7P

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202403251836256074c77b8ea6f